Assurance emprunteur : comment choisir à Bussy‑Saint‑Georges et en Île‑de‑France ?
Indispensable pour votre prêt immobilier, l’assurance emprunteur peut représenter une part importante du coût total du crédit. Voici comment faire les bons choix, en vous appuyant sur un courtier local à Bussy‑Saint‑Georges (77).
Banque vs courtier indépendant : quelles différences ?
La banque propose généralement son contrat « groupe ». Un courtier indépendant compare plusieurs assureurs pour rechercher des garanties équivalentes et adaptées à votre profil. L’objectif n’est pas de promettre un gain systématique, mais de vérifier l’adéquation garanties / budget / exigences bancaires.
Loi Lemoine et loi Hamon : ce que ça change
- Résiliation à tout moment : vous pouvez substituer l’assurance de prêt pendant toute la durée du crédit, sous réserve d’équivalence des garanties et d’acceptation par la banque.
- Droit à l’oubli élargi et, dans certains cas, suppression du questionnaire médical (selon les seuils légaux en vigueur).
Ces dispositions doivent être appliquées dans le respect du Code des assurances (informations précontractuelles, exactitude des déclarations) et des règles ACPR (devoir d’information et de conseil).
Les garanties clés à comprendre
- Décès / PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie)
- Invalidité (IPT / IPP), Incapacité (ITT)
- Exclusions, franchises, délais de carence, quotité assurée
Méthode UP! Assurance (locale & transparente)
- Audit de l’offre bancaire et des garanties exigées
- Comparatif d’assureurs et équivalences
- Accompagnement formalités et lettre de substitution jusqu’à l’acceptation
Aucune économie n’est garantie : elle dépend de votre profil, des garanties retenues et de la tarification des assureurs.
FAQ locale
Puis‑je changer d’assurance si mon prêt est en cours ?
Oui, la loi Lemoine le permet à tout moment, avec équivalence des garanties.
La banque peut‑elle refuser ?
Elle doit motiver tout refus et se fonder sur l’absence d’équivalence. Nous cadrons le dossier pour respecter ses exigences.
Combien de temps prévoir ?
En moyenne, 2 à 4 semaines selon les pièces médicales/administratives nécessaires.
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Informations générales, non contractuelles. Référez‑vous à votre notice d’assurance. Conformité : Code des assurances, loi Lemoine / Hamon, ACPR.